O Carrefour Brasil anunciou a venda de 22 imóveis ao fundo imobiliário Pátria Renda Urbana, vinculado à gestora Pátria Investimentos. A empresa continuará operando nas mesmas unidades, passando a pagar aluguel pelos espaços.
A transação ainda não tem valor divulgado e aguarda aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), órgão responsável por analisar fusões e aquisições no país.
Modelo sale and leaseback
No esquema sale and leaseback, a empresa vende o imóvel e, em seguida, o aluga, garantindo a continuidade das atividades. Assim, o Carrefour recebe o recurso da venda, enquanto o fundo Pátria passa a ser proprietário e a receber os aluguéis.
Estratégia financeira
Segundo documentos enviados ao Cade, a operação não inclui a transferência das atividades comerciais para terceiros. O Carrefour afirmou que a medida faz parte da estratégia para destravar valor de seu portfólio imobiliário, embora não tenha detalhado o uso dos recursos obtidos.
Outras vendas recentes
Em paralelo, o Carrefour vendeu 21 lojas Carrefour Bairro ao Grupo Pereira, rede catarinense, em negócio estimado em R$ 360 milhões. Essa operação, diferente da anterior, transferiu a propriedade e a gestão comercial das lojas, que passarão a operar sob a bandeira Comper. O acordo foi aprovado pelo Cade em 7 de outubro.
Posicionamento no varejo
O Grupo Carrefour Brasil lidera o ranking do varejo alimentar no país, com faturamento de R$ 123,6 bilhões em 2025, segundo o Ranking ABRAS 2026. A empresa mantém diversos formatos, incluindo Atacadão, supermercados Carrefour, Sam’s Club e lojas de proximidade.
